Самые важные моменты в покупке загородного дома

Кроме цены и эстетического вида загородного дома, на которые все потенциальные покупатели первым делом обращают внимание, существует еще ряд важных моментов. Исходя из практики совершения сделок с недвижимостью, можно выделить следующие позиции, которые обязательно следует учесть при выборе варианта загородного дома:

• Земельный вопрос. Выбирая дом следует четко знать оптимальный и желаемый размер придомовой территории, чтобы в будущем суметь воплотить в жизнь все свои планы по обустройству, такие как строительство альпийской горки, посадки сада и закладки водоема.
• Размер дома имеет значение. Кроме площади земельного участка особенно следует обратить внимание на доступную жилую площадь. Ведь для молодой пары вполне может быть достаточно места в небольшом коттедже, а вот для семьи с двумя детьми понадобится намного больше жизненного пространства с перспективой его расширения.
• Индивидуальный проект. Всегда намного приятнее с точки зрения покупателей будет жить в оригинальном, красивом здании, непохожем на соседние постройки. В разных случаях покупатели домов стремятся к разным результатам: одним нравятся новаторские идеи, а другим старая добротная классика, поэтому свои предпочтения следует знать заранее, чтобы в нужном направлении и организовать свой поиск.
• Качество стройматериалов постройки. Поинтересоваться и по возможности проверить качество использованных в строительстве понравившегося дома материалов может оказаться далеко не лишним. Ведь таким образом можно заранее избежать неприятных моментов через несколько лет, когда дом стремительно и беспричинно на первый взгляд начнет терять свой внешний вид и морально устаревать.
• Месторасположение дома. Если большинство недостатков постройки можно откорректировать или исправить, то такие факторы, как близость промышленной зоны, шум от аэропорта или железной дороги и т.п. устранить никак не удастся. Особенно желательны для большинства загородные дома, построенные в окружении живописных мест, далеко от шумных и грязных промышленных зон.